خانه راهنمای خرید پیگیری سفارش پشتیبانی درباره ما تماس با ما
محصولات مرتبط
مقاله بررسی شهر زیست پذیر، نمونه موردی: کلانشهر تهران
مقاله بررسی شهر زیست پذیر، نمونه موردی: کلانشهر تهران
قیمت : 10,000 تومان
مقاله بررسی وضعیت مدیریت تاسیسات  آب و  فاضلاب شهری در ایران
مقاله بررسی وضعیت مدیریت تاسیسات آب و فاضلاب شهری در ایران
قیمت : 10,000 تومان
پروژه طرح 4 شهرسازی به همراه شیت های نهایی در 105 صفحه
پروژه طرح 4 شهرسازی به همراه شیت های نهایی در 105 صفحه
قیمت : 10,000 تومان
تحقیق شهر هوشمند
تحقیق شهر هوشمند
قیمت : 10,000 تومان

طرح تفصیلی شهر اردبیل

طرح تفصیلی شهر اردبیل

دانلود طرح تفصیلی شهر اردبیل- ضوابط و مقررات احداث بنا و شهرسازي 202 ص فرمت pdf


فهرست مطالب:

تعاريف

-- كاربريهاي "خاص و تثبيت شده"

-- كاربريهاي "تعيين شده - اولويت اول"

-- تراكم پايه

-- تراكم مجاز

-- عوارض تعديل تراكم

-- عوارض اضافه ارزش ناشي از بهره وري از كاربريهاي انتفاعي (حق تعيين كاربري)

-- نحوه استقرار در مناطق عملكردي

-- ديگر تعاريف بكار رفته در اين ضوابط

- منطقه بندي

-- مناطق اصلي

-- اجزاء مناطق اصلي

--- منطقه مسكوني و عملكردهاي مربوطه

---- كاربريهاي مجاز در منطقه مسكوني و شرايط استقرار آنها

---- موارد استفاده مشروط زمين در منطقه مسكوني

---- كاربري هاي ممنوع در منطقه مسكوني

---- املاك اصلاحي در منطقه مسكوني

---- وضعيت كاربري بعد از اتمام زمان استيجار

---- بررسي طرح مجموعه هاي مسكوني

--- منطقه عملكردهاي محله اي

---- كاربري هاي مجاز در منطقه عملكردهاي محله اي

---- نحوه استفاده مشروط از اراضي در منطقه عملكردهاي محله اي

---- كاربري هاي ممنوع در منطقه عملكردهاي محله اي

--- منطقه عملكردهاي ناحيه اي

--- منطقه عملكردهاي شهري

--- سقف سطوح مجاز كاربري ها در مناطق عملكردي محله اي، ناحيه اي، منطقه اي و شهري

--- منطقه استقرار كارگاهي

--- منطقه عملكردهاي حريم معابر نسبتاً سريع شهري

--- منطقه حريم جاده هاي نسبتاً سريع بين شهري

--- عملكردهاي همجوار معابر فاقد نام عملكردي

--- منطقه تاريخي- فرهنگي

--- ضوابط و مقررات احداث بنا و كاربري اراضي در باغات و مزارع

--- كاركردهاي قابل استقرار در محدودة كاربري عمومي غير انتفاعي و ذخيره خدمات

--- محل استقرار كاربريهاي پيشنهادي الويت اول (تعيين شده تا تأمين كاربري)

---- كاربري هاي مجاز در اراضي پيشنهادي اولويت اول

موارد استفاده مشروط از اراضي اختصاص يافته به كاربري هاي اولويت اول

--- منطقه طراحي شده (آماده سازي و موارد مشابه)

--- منطقه كاربري هاي عمومي و شهري

--- منطقه عملكردي توريستي و تفريحي (جهانگردي)

--- منطقه كاربردي ويژه اطراف رودخانه بالخلي چاي

--- قطعههاي با كاربري مغاير با طرح قبلي

-- ضوابط همجواري در مناطق عملكردي شهر

- ضوابط تفكيك اراضي و اعياني

-- ضوابط مربوط به تفكيك زمين

-- تفكيك اعياني

-- تجميع قطعات

-- ساير ضوابط و مقررات مربوط به تفكيك

- ضوابط و مقررات شهرسازي

-- ضوابط و مقررات تعيين عرض معبر

--- معابر فرعي

---- تعيين عرض معابر كه براي آنها عرض تعيين نشده است

---- تعيين عرض معابرجديدي كه معمولاً در اثر تفكيك و يا طرحهاي آماده سازي جديد صورت

مي پذيرد

---- مقررات اجرايي معابر با اشكال منظم

---- مقررات اجرائي معابر با اشكال نامنظم

---- مقررات اجرائي معابر با درجه تعيين شده

---- مقررات عمومي

--- تعيين عرض مشخصات معابر اصلي

-- حداكثر شيب طولي

-- عرض حريم معابر

-- پاركينگ حاشيه اي

-- دوربرگردان، پياده و زيرگذر پياده

--- دوربرگردان (درصورت نياز) و مقررات مربوط به آن

--- مقررات مربوط به امكان ارتباط طرفين معبراز طريق ايجاد پل سرپوشيده و ساختمانهاي عمومي و

نظاير آن و ضوابط لازم در اين زمينه

--- مشخصات و ضوابط مسيرهاي مخصوص پياده و معابري كه دسترسي آنها قطع ميشود

-- ضوابط پخ (شرايط احداث ساختمان در زمين هاي واقع در تقاطع شبكه هاي ارتباطي)

-- مقررات مربوط به ارتفاع حصارها، ديوارها و…

-- ضوابط پاركينگ

--- پاركينگ معابر

--- پاركينگ بانك ها و اداراتي كه احداث پاركينگ مراجعين در داخل آنها ممكن نيست

--- پاركينگ ميادين معابر شرياني

پاركينگ ديگر اماكن عمومي

- ضوابط احداث بنا

-- ضوابط ساده احداث بنا

-- ضوابط تدقيقي احداث بنا

--- ارتفاع بنا در جوار معابر

--- محل استقرار بنا

---- ضوابط احداث بنا در جوار حياطهاي جنوبي )در قطعات جنوبي(

---- احداث بنا در جوار حياطهاي شمالي )در قطعات شمالي(

---- حياط در قطعات شرقي يا غربي

---- محل اشغال بنا و حياط در ديگر انواع قطعات

---- محل ساخت بنا در اراضي بزرگ و مجتمعسازيها

--- حداقل فضاي باز

--- ضوابط و مقررات عمومي

---- تعيين تراكم ساختماني

---- ضريب اشغال )سطح اشغال بنا در همكف و طبقات( تعداد طبقات و ارتفاع بنا

---- ضوابط مربوط به پاركينگ تعداد آن

---- فاصله دو بلوك ساختماني و ساير فضاهاي باز و بازشوها

---- مقررات مربوط به فضاها و تأسيسات روي بام، پله فرار و كولر گازي

---- ساير ضوابط احداث بنا

---- ضوابط احداث بنا در باغ - بنا

--- پيش آمدگي، بالكن ها و نورگيرها

---- فاصله در اشكال مختلف احداث بنا

---- ساختمانهاي مختلط از نظر شكل احداث و طبقات

---- نحوه احداث بنا در اراضي غير منتظم

---- مشخصات بنا در جوار فضاهاي باز عمومي دائمي

---- ضوابط ساخت بنا و كارگاه در ساختمانهاي بلند

---- ضوابط و مقررات ايمني احداث بنا و ساختمان و همچنين علائم و تابلوها در سطح شهر

- ضوابط و مقررات كاربري هاي )حوزه هاي فعاليتي( عمومي

-- كاربري هاي تجاري و خدمات انتفاعي

--- مقررات تفكيك و ساختمان اراضي تجاري

--- ضوابط پاساژ براي شهر

-- كاربري هاي درماني

--- مقررات تفكيك و ساختمان اراضي درماني

--- پاركينگ

--- ضوابط احداث براي خوابگاه و پانسيون

-- كاربري بهداشتي

--- مقررات تفكيك و ساختمان اراضي بهداشتي

- پاركينگ

-- كاربري هاي آموزشي

--- استفاده هاي مجاز در كاربري هاي آموزشي

--- پاركينگ

--- مقررات تفكيك و ساختمان اراضي آموزشي

-- كاربري هاي فرهنگي و اجتماعي

--- مقررات تفكيك اراضي

--- مقررات ساختماني

--- پاركينگ

--- كاربريهاي مذهبي

-- كاربري هاي ورزشي

--- مقررات تفكيك و ساختمان كاربري هاي ورزشي

--- پاركينگ

--- ضوابط احداث باشگاه هاي خصوصي

--- كاربريهاي تفريحي و تفريحي- ورزشي

-- كاربري پارك و فضاهاي سبز عمومي و يا شهربازي در پاركهاي شهري

--- استفاده هاي مجاز در كاربري پارك و فضاي سبز

--- مقررات تفكيك و احداث ساختمانِ پارك ، فضاي سبز و تفريحي

--- پاركينگ

-- كاربري صنايع كارگاهي

--- مقررات ساختماني در مورد مجتمع هاي كارگاهي

-- كاربري پايانه ها، انبارها

--- مقررات تفكيك اراضي

--- مقررات ساختماني

-- كاربري اداري

-- كاربري هاي گردشگري و پذيرائي

--- مقررات عمومي

--- تفكيك اراضي

--- مقررات ساختماني

-- كاربري هاي ويژه

- تجميع مقررات همنام

-- تعاريف

-- مقررات پاركينگ

-- مقررات تفكيك

-- مقررات عمده احداث بنا

-- محل ساخت بنا در اراضي بزرگ و مجتمعسازيها

-- باغات و مزارع

-- ضوابط و مقررات عمده معابر و شهرسازي

كاربريهاي اولويت اول

-- كاربريهاي مغاير

فایل هایی که پس از خرید می توانید دانلود نمائید

ardabil-tafsili_1561748441_28012_5558_1729.zip1.90 MB
پرداخت و دانلود محصول
بررسی اعتبار کد دریافت کد تخفیف
مبلغ قابل پرداخت : 10,000 تومان پرداخت از طریق درگاه
انتقال به صفحه پرداخت