دانلود گزارش طرح آماده سازی اراضی 448 هکتاری دره بهشت در شهر جدید پردیس 133 ص فرمت pdf

فهرست مطالب:

انجام مطالعات مقدماتی

بررسی و شناخت موقعیت اراضی مورد نظر نسبت به شهر جدید پردیس

بررسی کلیات نحوه استفاده از اراضی شهر پردیس و نظام کلی تقسیمات کالبدی شهر در

حال و آینده، همراه با نظام استقرار مراکز خدماتی عمومی شهری، ناحیه ای و غیره ( و نحوه استفاده از اراضی در منطقه مورد مطالعه

وضعیت شبکه های عبور و مرور اصلی و اصلاحات و پیش بینی های مربوط به آن ها

بررسی عوامل اقلیمی موثر در طراحی شهری و طرح آماده سازی سایت

بررسی و شناخت ضوابط و مقررات ساختمانی و شهرسازی در شهر

بررسی و شناخت معیارها و ضوابطی که در طرح ریزی کالبدی شهری و تهیه طرح های شهر مورد توجه قرار گرفته است)

بررسی های مقدماتی مربوط به امکان تأمین آب، برق، گاز و امکانات دفع آب های سطحی و فاضلاب مجموعه بر اساس مطالعات طرح های موجود شهری

بررسی مسائل زیست محیطی و اکولوژیک و تاثیر آن در طراحی

بررسی پدافند غیر عامل

مطالعات آماده سازی:

بررسی مطالعات مربوط به آماده سازی زمین

بررسی وضع موجود تراکمهای جمعیتی و ساختمانی و نحوه ی استفاده از اراضی در بخشهای ساخته شده و مطابقت آن با پیشنهادات طرحتوسعه شهر مورد نظر

بررسی وضع ساختمانی موجود در اراضی مورد مطالعه از نظر نوع مصالح، معماری، کیفیت ساختمانی(تخریبی، مرمتی، واجد ارزش نگهداری) تعداد طبقات و غیره

بررسی و شناخت تعداد واحد های پیشنهادی و جمعیت پذیری محدوده مورد نظر و تطبیق آن ها با استانداردها و سرانه های موجود

بررسی تفصیلی ویژگیهای توپوگرافی و وضعیت زمین

بررسی وضعیت زمین از نظر سیل گیر بودن و راههای مقابله با آن و تاثیر آن در طرحهای تفصیلی و

آماده سازی

تعیین جایگاه محدوده اراضی مورد نظر برای آماده سازی در نظام تقسیمات شهری

بررسی همجواری ها و ارتباطات بین زمین آماده سازی و اراضی همجوار و مراکز شهری موجود و انتخاب مسیرهای مناسب برای تأمین اینمنظور

تصاویر ذهنی در ارتباط با طراحی

بررسی و شناخت گره های موجود از نظر نحوه دفع آب های سطحی و امکانات رفع آنها

تطبیق طرح پیشنهادی با نقشه های توپوگرافی، طبقات ارتفاعی و تغییرات میزان شیب

بستر طرح و شناخت معضلات موجود

تهیه طرح اولیه

الگوی طراحی گذرها

محورهای پیاده

کاربری و فعالیتها

دسترسی

کف

پوشش گیاهی

مبلمان شهری

نور

الگوی طراحی محور شهری

فضاهای باز عمومی

گره ها

مبانی طراحی الگوی گره های شهری

مراکز نواحی

مراکز محلات

حرکت سواره

ورودی به میدان محلی

ابعاد محصوریت

بدنه ها و جداره ها

پوشش گیاهی

توقف گاه ها

بدنه های شهری

الگوهای پلان معماری

الگوی طراحی واحد های همسایگی

تهیه طرح آماده سازی

تهیه نقشه کار بری اراضی

نقشه کاربری اراضی و تفکیك قطعات

تهیه نقشه شبکه معابر

سلسله مراتب شبکه معابر پیشنهادی از نظر عرض

تهیه نقشه تفکیك قطعات زمین به همراه سطوح و سرانه کاربری اراضی

ضوابط و مقررا ت احداث بنا در کاربریهای مسکونی در محدوده طرح 899 هکتاری دره بهشت پردیس

ضوابط و مقررات کاربری های عمومی

کاربری اراضی و تفکیك قطعات

ارائه نمونه ای از جزئیات طراحی شهری از برخی از فضاهای مطروحه